Destaque do leilão

3ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - PROVIMENTO ELETRÔNICO 1625/2009

Endereço do leilão:
Participação somente por meio virtual.
Código:328
Modalidade:ON-LINE
Tipo:Judicial
1ª Praça: Abertura
28/Set/2021, 12h00
Encerramento
01/Out/2021, 12h00
2ª Praça: Abertura
01/Out/2021, 12h01
Encerramento
28/Out/2021, 12h00

Total de lotes 2
LOTE 001
Avaliação: R$ 7.791.885,44 
Inicial: R$ 7.791.885,44 
2ª Praça: R$ 6.233.508,35 
Incremento: R$ 2.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

Bem(ns): A) Imóvel objeto de matrícula sob o nº 134.945 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos/SP, assim descrito: UM TERRENO, sem benfeitorias, com a área de 1.364,865 m², situado com frente para a Avenida João Guilhermino, esquina com a Rua Francisco Berling, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no vértice D, do perímetro principal, situado na lateral direita de quem da Avenida João Guilhermino para o terreno olha, seguindo pelo alinhamento lateral da citada avenida com azimute de 245°37´16´´ e distancia 28,37 metros, até atingir o vértice E do perímetro principal. Deste vértice a divisa segue acompanhando a curva de concordância da Avenida Dr. João Guilhermino com a Rua Francisco Berling, por uma distancia de 11,36 metros até atingir o vértice F do perímetro principal. Deste vértice a divisa segue acompanhando o alinhamento lateral da rua Francisco Berling com azimute de 334°24´04´´ e distancia de 20,47 metros, até atingir o vértice G. Deste vértice a divisa deflete a direita e segue acompanhando o alinhamento lateral da Rua Francisco Berling, agora com azimute de 335°57´05´´ e distancia de 10,01 metros, daí deflete a direita e segue por alinhamento com azimute de 90°09´52´´ e distancia de 37,82 metros, confrontando com o quinhão atribuído a Yara Delfim Shigueno e seu marido Mituaki Shigueno; deflete a direita e segue por um muro com azimute de 156°00´13´´ e distancia de 9,01 metros, confrontando com propriedade de Augusto José de Medeiros Filho até atingir o vértice C do perímetro principal. Deste vértice a divisa deflete a direita e segue por um muro com azimute de 156°11´39´´ e distancia de 26,94 metros, confrontando com a propriedade de Augusto José de Medeiros Filho, até atingir o vértice D inicial do perímetro principal. Inscrição Imobiliária nº 11.0015.0014.0000.Observação: A fração ideal do coproprietário alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 50% do valor da avaliação deverão ser depositadas à vista pelo arrematante.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.791.885,44 - (Sete milhões e setecentos e noventa e um mil e oitocentos e oitenta e cinco reais e quarenta e quatro centavos). Avaliação atualizada até Setembro de 2021 de acordo com a tabela do TJSP.
Obs.: Consta averbado na matrícula indisponibilidade de bens.
LOCAL DO BEM: Rua Francisco Berling, nº 387, Centro, São José dos Campos/SP.
Depositário: O executado.


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R$ 0,00
Sem licitantes
Informações adicionais
LOTE 002
Avaliação: R$ 4.566.593,71 
Inicial: R$ 4.566.593,71 
2ª Praça: R$ 3.653.274,97 
Incremento: R$ 2.000,00 
CATEGORIA: IMÓVEL

Bem(ns): C) Imóvel objeto de matricula sob o nº 4.598 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP, assim descrito: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 1.376.200,00 metros quadrados, ou ainda 137,6200 hectares, contendo como benfeitorias, três casas de tijolos, situada nos Bairros do Jaguari e Caetê, zona rural, no 2º Subdistrito Santana do Paraiba, desta cidade, comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: inicia pelo marco 14, cravado a 6,00 metros do eixo d Estrada Municipal, canto da divisa com Paulo Alves Ferreira, segue confrontando com Paulo Alves ferreira, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 27°52´ - 69,47 metros e 22°17´ - 76,69 metros até o marco 16, segue confrontando agora com o Condomínio Natura, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 4°36´ - 92,69 metros; 12°59´ - 26,78 metros; 348°33´ - 33,20 metros; 337°44´ - 58,63 metros; 28°10´ - 50,28 metros; 31°30´ - 196,57 metros; 321°45´ - 74,80 metros, até o marco 23, segue confrontando com Gaspar Ribeiro Duarte, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 309°28´ - 68,48 metros; 319°08´ - 68,11 metros; 309°21´ - 6,75 metros; 308°59´ -46,83 metros; 325°22´ -58,99 metros; 322°21´ -38,96 metros; 317°16´ - 25,87 metros; 308°56´ - 93,28 metros; 318°26´ - 13,62 metros e 330°20´ - 89,35 metros, até o marco 33, deflete a esquerda e segue confrontando com a firma Transurbes Agro Florestal Ltda, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 286°26´ - 84,76 metros; 284°21´ - 114,88 metros; 278°50´ - 81,20 metros; 276°51´ - 26,76 metros; 272°51´ - 27,05 metros; 321°05´ - 124,35 metros; 287°50´ - 48,77 metros; 237°43´ - 42,93 metros; 237°27´ - 85,47 metros; 249°30´ - 37,98 metros, até o marco 41, deflete a esquerda e segue confrontando com Salatiel Alves Ferreira, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 168°56´ - 39,69 metros; 158°04´ - 17,12 metros; 133°01´ - 47,88 metros; 141°13´ - 41,13 metros; 154°18, 14,65 metros e 119°46´ - 18,22 metros, até o marco 47, cravado junto a um córrego, segue pelo córrego, no sentido contrario ao das águas, confrontando ainda com Salatiel Alves Ferreira, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 92°30´ - 48,72 metros; 154°30´ - 55,96 metros; 163°12´ - 22,70 metros; 111°47´ - 23,47 metros; 186°50´ - 27,35 metros; 116°47´ - 32,66 metros; 182°55´ - 51,29 metros, até o marco 57, deixa o córrego e segue confrontando ainda com Salatiel Alves Ferreira, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 194°08´ - 192,46 metros; 286°09´ - 45,08 metros; 315°21´ - 78,81 metros; 275°41´ - 29,31 metros; 260°12´ - 41,59 metros; 273°49´ - 54,78 metros; 283°44´- 61,98 metros; 302°09´ - 18,53 metros; 308°52´ - 57,33 metros; 298°31´ - 32,23 metros; 287°41´ - 30,56 metros; 277°29´ - 19,36 metros; 251°41´ - 6,39 metros; 229°17´ - 9,67 metros; 216°05´ - 21,90 metros; 194°30´ - 138,18 metros; 198°30´ - 138,18 metros; 198°20´ - 27,53 metros; 282°32´ - 130,75 metros; 247°23´ - 87,78 metros; 246°08´- 50,61 metros e 253°13´ - 11,44 metros, até o marco 80, segue confrontando com Hélio Pinto da Silva, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 219°42´ - 32,87 metros; 171°19´ - 17,30 metros, até o marco 82, segue confrontando com José Benedito da Rosa, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 161°11´ - 51,63 metros e 142°20´ - 22,74 metros, até o marco 84, segue confrontando com Elisiario da Palma Guerreiro, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 144°54´ - 60,31 metros; 178°05´ - 18,66 metros; 171°56´ - 20,20 metros; 161°30´ - 95,47 metros; 157°33´ - 163,95 metros; 150°24´ - 30,75 metros; 214°14´ - 46,19 metros; 209°37´ - 105,54 metros, até o marco 105ª, cravado a margem da estrada municipal, deflete a esquerda e segue margeando estrada, sentido Bairro do Caeté, através dos seguintes azimutes e respectivas distancias: 120°20´ - 33,16 metros; 183°54´ - 45,61 metros; 148°17´ - 116,83 metros; 124°24´ - 21,13 metros; 143°06´ - 91,27 metros; 131°47´ - 51,96 metros; 102°58´ - 16,78 metros; 117°21´ - 14,73 metros; 77°11´ - 41,12 metros; 110°01´ - 46,31 metros; 92°46 ? 11,80 metros; 91°31´ - 44,12 metros; 127°55´ - 14,98 metros; 115°37´ - 15,24 metros; 47°41´ - 53,59 metros; 19°30´ - 31,81 metros; 38°14´ - 49,40 metros; 55°09´ - 12,30 metros; 67°13´ - 37,19 metros; 45°04 ? 40,65 metros; 66°03´ - 26,02 metros; 76°54´ - 83,62 metros; 75°00´ - 41,11 metros; 56°36´ - 68,24 metros; 58°54´ - 101,80 metros; 84°00 ? 76,67 metros; 67°43´ - 26,86 metros; 59°59´ - 31,57 metros; 68°41´ - 19,84 metros; 51°56´ -49,03 metros; 62°38´ - 12,71 metros; 60°37´ - 16,28 metros; 46°38´ - 28,99 metros; 37°38´ - 18,51 metros; 60°45´ - 23,49 metros; 77°58´ - 9,88 metros; 91°56´ - 15,29 metros; 354°07´ - 29,22 metros; 99°02´ - 68,78 metros; 55°41´ - 26,24 metros; 67°31´ - 17,81 metros; 72°15´ - 29,58 metros; 103°31´ - 19,87 metros; 51°40´ - 9,78 metros, até o marco 14 inicial completando o perímetro. Cadastro no INCRA sob nº 635.197.006.920-7. Observação: A fração ideal do coproprietário alheio à execução será resguardada sobre o produto da arrematação, nos termos do artigo 843 do Código de Processo Civil, de modo que 50% do valor da avaliação deverão ser depositadas à vista pelo arrematante.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.566.593,71 - (Quatro milhões e quinhentos e sessenta e seis mil e quinhentos e noventa e três reais e setenta e um centavos). Avaliação atualizada até Setembro de 2021 de acordo com a tabela do TJSP.
Obs.: Consta averbado na matrícula indisponibilidade de bens.
LOCAL DO BEM: Bairros do Jaguari e Caetê, Zona Rural , (Item C), São José dos Campos/SP.
Depositário: O executado.


96 visitas
0 lances
Último lance:
R$ 0,00
Sem licitantes
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Total de lotes 2
  • Leiloeira Oficial
  • Angélica Mieko Inoue Dantas - JUCESP 747
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    São Paulo/SP - CEP 05305-030
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