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LEILÃO 3ª VARA CÍVEL SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - Área de 37,9033 ha, divisa entre SP e MG.
Data: 02/08/2019 Às 14:30
Data: 03/09/2019 A Partir 14:30
LEILÃO ON-LINE
ABERTO PARA LANCES
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LOTE 1.00
ABERTO
Avaliação:
R$ 1.296.878,55
Lance Inicial:
R$ 1.037.502,84
Incremento:
R$ 2.000,00
Outras Informações
Processo
0369840-64.2008.8.26.0577
Exequente
OSWALDO DOMINGUES
Executado
MASTER CONSULTORIA E CONSTRUÇÕES LTDA
Descrição do lote:
BEM: 1) Imóveis objetos das matrículas junto ao 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos - SP, sendo nº 61598, 61599, 61600, 61601, 61602, 61603, 61607, 61608, 61609, 61610, 61611, 61612, 61613, 61614, 61615, 61616, 61617, 61618, 61619, 61620, 61621, 61623, 61624, 61626, 61627, 61628, 61629, 61630, 61631, 61632, 61633, 61634, 61635, 61640, 61641, 61643, 61644, 61646, 61647, 61653, 61654, 61655, 61656, 61657, 61658, 61659, 61660, 61661, 61663, 61664, 61668, 61670, 61671, 61672, 61673, 61674, 61675, 61676, 61677, 61678, 61679, 61680, 61681, 61682, 61683, 61684, 61685, 61686, 61687, 61688, 61689, 61690, 61691, 61692, 61693, 61694, 61695, 61696, 61697, 61698, 61699, 61700, 61701, 61702, 61703, 61704, 61705, 61706, 61707, 61708, 61709, 61710, 61711, 61712, 61713, 61714, 61715, 61716, 61717, 61718, 61719, 61720, 61721, 61722, 61723, 61724, 61730, 61731, 61732, 61733, 61734, 61735, 61736, 61737, 61738, 61739, 61740, 61741, 61742, 61743, 61744, 61745, 61746, 61747, 61748, 61749, 61750, 61751, 61752, 61753, 61754, 61755, 61756, 61757, 61758, 61759, 61760, 61761, 61762, 61763, 61764, 61765, 61766, 61767, 61768, 61769, 61770, 61771, 61772, 61773, 61774, 61775, 61776, 61777, 61778, 61779, 61780, 61781, 61782, 61783, 61784, 61785, 61786, 61787, 61788, 61789, 61790, 61791, 61792, 61793, 61794, 61795, 61796, 61797, 61798, 61799, 61800, 61801, 61802, 61803, 61804, 61805, 61806, 61807, 61808, 61809, 61810, 61811, 61812, 61813, 61814, 61815, 61816, 61817, 61818, 61819, 61820, 61821, 61822, 61823, 61824, 61825, 61826, 61827, 61828, 61829, 61830, 61831, 61832, 61833, 61834, 61835, 61836, 61837, 61838, 61839, 61840, 61841, 61842, 61843, 61844, 61845, 61869, 61870, 61871, 61872, 61873, 61874, 61875, 61876, 61877, 61878, 61879, 61880, 61881, 61882, 61883, 61884, 61885, 61886, 61887, 61888, 61889, 61890, 61891, 61892, 61893, 61894, 61895, 61896, 61897, 61898, 61899, 61900, 61901, 61902, 61903, 61904, 61905, 61912, 61913, 61914, 61915, 61916, 61917, 61918, 61919, 61920, 61924, 61925, 61926, 61927, 61928, 61929, 61930, 61931, 61932, 61933, 61934, 61935, 61936, 61937, 61938, 61939, 61940, 61941, 61942, 61943, 61944, 61945, 61946, 61947, 61948, 61950, 61957, 61958, 61959, 61960, 61961, 61962, 61963, 61964, 61965, 61966, 61967, 61968, 61969, 61970, 61971, 61972, 61973, 61974, 61975, 61976, 61977, 61978, 61979, 61980, 61981, 61982, 61983, 61984, 61985, 61986, 61987, 61988, 61989, 61990, 61991, 61992, 61993, 61994, 61995, 61996, 61997, 61998, 61999, 62000, 62001, 62002, 62003, 62004, 62005, 62006, 62007, 62008, 62009, 62010, 62011, 62012, 62013, 62014, 62015, 62016, 62017, 62018, 62019, 62040, 62041, 62042, 62043, 62044, 62045, 62046, 62047, 62048, 62049, 62050, 62051, 62052, 62053, 62054, 62055, 62056, 62057, 62058, 62059, 62060, 62061, 62064, 62065, 62067, 62068, 62069, 62070, 62071, 62074, 62075, 62076, 62077, constituindo todas as matrículas num total de 37,9033 hectares (ha).
Observação 1: Foi verificado no local que os lotes, apesar de possuírem matrícula, não foram implantados e, portanto, o imóvel foi avaliado como gleba, com área resultante à soma das áreas dos lotes.
Observação 2: Loteamento Situado na Zona APA (Área de Preservação Ambiental I).
A zona APA I tem como atividades permitidas o Ecoturismo, serviços de hospedagem, restaurante, recreação e lazer, Agro-industrial A e B, Atividades florestais com espécies nativas, admitindo-se atividades agrícolas e de pecuária, mediante a adoção de métodos e técnicas conservacionistas do solo e das águas. Atende a restrições de área de preservação dos mananciais da bacia hidrográfica do Rio Paraíba do Sul e de São Francisco Xavier.
Observação 3: A região caracteriza-se predominantemente por imóveis rurais da região de Piquete, com acesso por estrada não pavimentada. A ocupação comercial é de âmbito local, predominando pequenos bares e pequenos mercados locais.
TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.296.878,55 - (Um milhão duzentos e noventa e seis mil e oitocentos e setenta e oito reais e cinquenta e cinco centavos). Avaliação atualizada até Julho de 2019 de acordo com a tabela do TJSP.
LOCAL DOS BENS: Lotes do loteamento Brasalpes: Estrada Municipal SJC 145, próximo ao bairro Rio Manso, na divisa com o Estado de Minas Gerais e ao lado do bairro Capim Azul (Localizado em Sapucaí Mirim/MG.
Depositário: O executado.
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Ultimos Lances Superados
Valor R$
Data
Tipo
Relação de Lances por Usuário
Qtde.
Valor R$
Encerramento no Dia
03/09/2019 ás 14:30:00
Área de Lances

Endereço: Rua Paulo Franco, 85, 19° andar, CJ 194, Vila Hamburguesa, São Paulo-SP, Cep: 05305-030, Fone: (11) 3868-2910
*Todas as imagens são meramente ilustrativas.
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